Description
À LOUER Local commercial climatisé REZÉ, Rue Aristide Briand<br>Situé sur un axe très passant à Rezé, le Cabinet Guémené vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement placé et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres.<br>Le local se compose de :<br>Un espace d'accueil<br>Deux bureaux, dont un donnant directement sur la vitrine<br>Un espace cuisine/déjeuner ouvert sur une petite terrasse privative<br>Un bureau à l'arrière<br>Un WC indépendant<br>Le local est climatisé et situé à proximité immédiate des transports en commun et de places de stationnement public.<br>Libre le 1er septembre 2025.<br>Loyer : 1500€ HT + 122€ de provision pour charge (taxe foncière).<br>Honoraire preneur : 5184€ TTC, cela correspond à 24%HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Hors frais de rédaction de bail. <br><br>Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
