En vente Maison 7 pièces 328 m²

Description

À Vendre Villa d'Architecte 328 m2 avec Piscine & Studio Indépendant Saint-Cyr-sur-Mer (Plan de la Mer)
Propriété d'exception dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
L'agence AVP IMMO vous présente cette villa d'architecte de 328 m2 habitables, située dans le quartier recherché du Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 857 m2, cette propriété offre volumes généreux, luminosité et prestations de standing.
Extérieurs & Équipements


Piscine traditionnelle (11,50 x 5,60 m) avec pool house


Studio indépendant de 40 m2 (idéal pour location saisonnière ou logement invités)


Garage double de 44 m2


Forage avec arrosage automatique


Climatisation et volets roulants électriques


Terrain arboré exposé Sud/Est/Nord


Raccordement au tout-à-l'égout


Intérieurs spacieux & fonctionnels
Rez-de-chaussée :


2 suites parentales dont une de 50 m2 avec dressing


Vaste salon-séjour cathédrale de 110 m2 avec cheminée


Cuisine séparée et équipée


Bureau et mezzanine (48 m2 au sol)


Buanderie, 3 salles de bains, 3 WC


Étage :


2 chambres supplémentaires


1 salle d'eau avec WC


Points forts de cette villa d'architecte


Superficie exceptionnelle : 328 m2 habitables


Studio indépendant pour famille, amis ou Airbnb


Quartier résidentiel calme et prisé


Idéale pour grande famille ou résidence secondaire haut de gamme


Localisation privilégiée


À quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Les Lecques


Proche du centre-village, des commerces et des écoles


Accès autoroutiers à seulement 5 min


Diagnostics
DPE : D | GES : D
Contact
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr