En vente Maison 5 pièces 123 m²

Description

Iad France - Francois Legrand vous propose : À seulement 200 mètres à pied de la plage, venez découvrir cette belle maison en pierre couverte en ardoises, implantée sur une vaste parcelle de 1 700 m² entièrement clôturée.

Dès l'extérieur, vous serez séduit par la cour aménagée sur le devant avec de nombreux stationnements, ses trois dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, espace de rangement ou loisirs), ainsi qu'une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter du soleil. À l'arrière, un atelier s'ouvre sur un superbe jardin arboré et clos, véritable havre de paix dans un environnement calme.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un dégagement mène ensuite à une salle d'eau et à un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le grenier, accessible par un escalier, offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

De plus, de nombreux travaux récents viennent valoriser ce bien : assainissement refait en 2022, électricité et plomberie rénovées, installation d'une pompe à chaleur moderne et peintures rafraîchies.

Cette maison combine à la fois charme, confort et potentiel. Sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer et son état général en font un bien rare sur le marché.

Vous l'aurez compris : c'est du clé en main, plus qu'à poser vos valises. On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759950)