En vente Appartement 4 pièces 85 m2

Ville ANNECY
Code postal 74960
Type de bien Appartement
Surface 85 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 398 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CP IMMOBILIER
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Adresse 12 allée de Chapeau faury
74600 ANNECY
Portable 0622681722

Description

À vendre en Exclusivité – T4 lumineux à Annecy (Meythet) – Idéal famille frontalier Situé dans un environnement calme et recherché de Meythet – Annecy, à deux pas du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers vers Genève, ce spacieux appartement T4 de 85 m² saura séduire les familles comme les frontaliers. Description du bien Entrée avec sas pratique Grande pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et séjour donnant sur un balcon bien exposé Suite parentale avec accès au balcon Espace nuit séparé comprenant : • 2 chambres supplémentaires dont 1 avec balcon • Coin bureau (idéal télétravail) • Cellier fonctionnel + nombreux rangements Les + Calme et espaces verts Écoles maternelle et collège à moins de 300 m Fibre optique Grand parking de la copropriété Cave en sous-sol (parfaite pour le vin) Local vélo sécurisé + buanderie commune Centre ville a pieds A 5mn sortie autauroute A41 direction Genève Une opportunité rare sur Meythet : un T4 au calme, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate d'Annecy et de Genève pour les frontaliers. Contactez CP Immobilier Annecy dès maintenant pour organiser une visite !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
415
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an