En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

AG immobilier commissions réduites : Notre agence est heureuse de vous présenter ce grand T3 de 70.4m² retransformable en T4 avec balcon plein sud, garage fermé et cave de 8m² en sous-sol ! Il comprend : Une belle entrée avec 2 placards, un salon/séjour sur parquet massif très lumineux de 25m² plein sud avec accès au balcon, une cuisine de 9m² avec placard, 2 chambres (12.25m² et 10.5m²) sur parquet massif, une salle d'eau avec douche récente, une loggia et un wc. L'appartement se situe au 2ème sur 3 sans ascenseur d'une petite résidence de 31 appartements avec parties communes rénovées en 2019, hall d'entrée sécurisé par interphone et chaudière collective changée en 2022 ! Une visite s'impose que vous cherchiez un 1er achat ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence réduits prix HNI 202 410 euros (soit 195 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2138 euros.