En vente Maison 2 pièces 29 m²

Description

Réf: MD-16053, 91 800 euros HAI* LE TRONCHET A 15 MIN DE SAINT MALO EN EXCLISIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER IDEAL PIED A TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF RARE A LA VENTE : BIEN VENDU LIBRE SANS BAIL COMMERCIAL ! Maison Meublée avec Piscine Résidence Principale, Secondaire ou Investissement locatif! VENDU LIBRE (SANS LOCATAIRE NI BAIL COMMERCIAL) Ne manquez pas cette opportunité ! Le Tronchet A seulement quelques minutes de Saint-Malo, et à proximité immédiate du Golf, découvrez cette maison T2 meublée de 29,21 m², située dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine et gardien. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. Caractéristiques du bien : Salon lumineux de 12,5 m² Cuisine équipée Terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil 1 chambre à l'étage Salle de bains Un cadre de vie privilégié : Résidence avec piscine, aire de jeux et gardien A proximité du golf de Saint-Malo et de la nature Possibilité de location saisonnière ou annuelle Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 196 lots, dont 100 lots d'habitation, charges annuelles : 1623.56 euros CLASSE ENERGIE : E (287Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (* Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.24 euros.