En vente Maison 6 pièces 142 m²

Description

Située sur la commune de POILLEY dans un hameau à proximité de l'A84 et des commerces l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose en exclusivité cette charmante maison. Exposée plein SUD et sans vis à vis elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée sur salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. - A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison une buanderie. Non attenant un grand garage. Chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement fosse toutes eaux, terrain sur le devant de la maison. Le tout sur et avec 3111m² de terrain. A visiter sans tarder !!!! Classe énergie: C (172), Classe climat: A(5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2050 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 254.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9818AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.