Description
???? Sainte-Foy-Lès-Lyon. Idéalement situé dans le secteur très prisé du Vallon / point du jour.
???? Proche commerces, marchés, bus, écoles, médecins, pharmacie...
???? Copropriété avec gardien.
???? Entièrement rénovée (portes blindés, volets motorisés, fenêtre double vitrage, isolation par l’extérieur et façades).
???????? Dans résidence calme, familiale, arboré avec aire de jeux pour enfants.
Situé au 3ème étage avec ascenseur.
☀️ Appartement traversant.
Pièces de vie de 34,46 m2 idéalement orienté Sud/Ouest.
???? Donnant sur un balcon/terrasse de 10m2 avec vue dégagée sur les arbres.
???????? Une cuisine de 9,75 m2 aménagée et équipée avec loggia.
???? Espace nuit composé de 4 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche et lavabo.
Taille des chambres : 15,17m2 / 14,88m2 / 12,74m2 / 12,51m2.
???? 1 salle de bain avec baignoire, double vasques et rangements de 5,12m2.
???? 1 WC Indépendant avec lave mains de 1,22m2.
???? Une cave de 4,95m2 pour tout ranger.
???? Les points forts en +
- Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir.
- Partie nuit séparée de la partie jour.
- Balcon carrelé orienté Sud/Ouest
- Vue dégagée dans toutes les pièces
- Possibilité d’acquérir en SUS deux places de parkings.
À propos de la copropriété :
Résidence Horizon Sud
Syndicat de copropriété : Immo de France.
Nombre de lots : 188
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1350€ / an
Charges de copropriété : 297 € / mois
Incluant chauffage collectif gaz, eau chaude, eau froide, gardien et entretien des espaces verts.
Direct propriétaire. Agence s’abstenir.
Pour toutes informations ou photos complémentaires nous contacter par mail.
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