En vente Appartement 3 pièces 70 m2

Ville MARIGNANE
Code postal 13700
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 346 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HUMAN Immobilier Marseille 10
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Adresse
13010 Marseille
Téléphone Fixe 0484895800

Description

Idéalement situé dans un secteur prisé et résidentiel, profitez du calme absolu d'une résidence sécurisée et intimiste, parfaitement nichée entre Marignane et Gignac-la-Nerthe. Ce cadre de vie privilégié vous assure une proximité immédiate (seulement 5 minutes) avec toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles réputées et un large éventail de commerces, garantissant un quotidien simplifié et agréable. Découvrez cette maison en duplex de 70m² agencé avec soin, offrant une pièce de vie lumineuse de 26m² qui s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 9m² prolongée d'un grand jardin, véritable prolongement de votre intérieur et havre de paix au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC séparé, pensés pour votre confort et votre intimité. Un investissement intelligent et avantageux : Prix : 346 500 euros Stationnement exterieur + 1 garage inclus Frais de notaire réduits , eligible prêt à taux 0% AUCUN FRAIS D'AGENCE ! Saisissez cette opportunité unique et bénéficiez d'économies substantielles. Pour toute information complémentaire contactez votre conseiller Stephane CALTAGIRONE au 06 79 89 92 93 Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: s.caltagirone@human-immobilier.fr Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stephane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - Marseille.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
38
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an