En vente Maison 11 pièces 230 m²

Description

A quelques minutes de Vesoul, dans un écrin de verdure confidentiel, cette ancienne propriété de charme prend place au coeur d'un parc de plus de 2 hectares, entièrement muré. Avec ses lignes élégantes, sa toiture élancée et ses volumes équilibrés, cette demeure familiale offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux projets les plus ambitieux. L'organisation intérieure privilégie la clarté et le confort pour exploiter au mieux une surface généreuse d'environ 230m². Dès l'entrée, les matériaux anciens racontent l'histoire des lieux, tandis qu'une atmosphère chaleureuse se dégage immédiatement. Les espaces de réception, salon et salle à manger, se succèdent, chacun sublimé par une cheminée en marbre. La cuisine indépendante, prolongée par un coin repas intimiste, s'intègre en retrait, à proximité directe d'un cellier pratique. A l'étage, l'espace nuit se répartit en trois chambres, un bureau avec terrasse dominant le parc, et une salle de bain. Sous les combles, deux chambres supplémentaires trouvent leur place, ainsi qu'un vaste plateau sous toiture, idéal pour un joli projet sur mesure. A l'extérieur, les perspectives sont nombreuses dans ce parc de plus de 2 hectares, richement structuré, qui invite à un mode de vie proche de la nature. Légèrement à l'écart, une dépendance recouverte de végétation offre un beau potentiel d'aménagement, grâce à ses volumes conséquents et son entrée distincte. Chargé d'authenticité, ce lieu saura séduire les amoureux du patrimoine désireux de redonner vie à un bien d'exception, niché dans un environnement préservé. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6220 et 8480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.