En vente Maison 7 pièces 168 m2

Ville SARLAT LA CANEDA
Code postal 24200
Type de bien Maison
Surface 168 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 489 473,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
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Adresse
24200 Sarlat-la-Canéda
Téléphone Fixe 0553593247
Portable 0682231740

Description

Découvrez cette propriété d'exception en pierre traditionnelle alliant authenticité et confort moderne. Des volumes généreux et bien agencés: Dès l'entrée vous bénéficiez de nombreux rangements ... Les pièces à vivre composées du grand salon, de la salle à manger et de la cuisine entièrement équipée et aménagée sont lumineuses , conviviales et pourvues d'accès extérieurs avec terrasses. Astucieusement vous est réservée une première suite parentale avec salle d'eau pour plus de commodités en rez de chaussée. L'étage est composé de 02 Chambres avec salle d'eau et WC , d'un spacieux dressing actuellement qui peut faire office d'une quatrième chambre selon vos besoins ( situé dans la tour avec un plafond réhaussé de magnifiques poutres bois.) Des WC supplémentaires sont également présents. Vous apprécierez le charme du bureau lumineux ( actuellement destiné à une chambre d'enfant ) . Pour un côté pratique, le palier vous offre de nombreux rangements. Bonus: deux portes vitrées vous mènent à une terrasse de 28m² avec vue sur bois et prairie ... il n'est pas rare d'aperçevoir de jolies biches. Les multiples terrasses vous invitent à différentes activités: - Pergola Bioclimatique - Storre Bannne - Jacuzzi - salon de jardin - en étage avec accès aux chambres Vous l'aurez compris , nous vous proposons un emplacement stratégique, idéal pour votre résidence principale, secondaire ou projet locatif....dans un environnement calme et privilégié. Une demeure rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et luminosité ... N'attendez pas, contactez moi pour une visite ! Frédérique

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
231
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an