En location Maison 4 pièces 121 m²

Description

Lille Saint Maurice - REF : SUN1790L

Vastimmo et Bruno Friart vous proposent cette jolie et grande maison en location 'vide' (bail 3 ans).
Située en retrait de rue à 150 m du métro de Saint Maurice Pellevoisin, elle vous offre un bel extérieur, un garage de 18 m², 2 entrées dont une vous amène dans le salon-séjour de 45 m², l'autre dans la cuisine équipée.
Au RDC, vous profiterez également d'un toilettes et d'un espace douche.
Au 1er étage, 3 belles chambres de 14 m², 11 m² et 16 m² avec un magnifique plancher.
Chauffage fioul - Loyer 1700 ? + 90 ? de charges, par mois.
Les charges comprennent une provision pour eau et les ordures ménagères

Pour les visites, contactez nous au plus vite, à bientôt.

Le loyer de base mensuel s'élève à 1700? et 90? de charges mensuelles.
Le bien se situe dans une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré s'élève à 1900?/mois
Le montant du dépôt de garantie, pour un bien non meublé correspond à un mois de loyer Hors charges (1700?).
Honoraires à la charge du locataire :
- 1210 ? TTC pour la constitution du dossier et rédaction du bail
- 360 ? TTC pour l'édition de l'état des lieux

Honoraires de 1 510 ? TTC
à la charge du locataire comprenant
360 ? TTC
pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1900 ?/mois. Loyer de base 1700 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 ? et 5730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2022AC00388


RCP 1 03975393044815.
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