En vente Appartement 4 pièces 94 m2

Ville Marseille 2ème
Code postal 13002
Type de bien Appartement
Surface 94 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 499 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Opera
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Adresse 46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence

Description

Découvrez une opportunité unique au cœur du quartier historique de l’Hôtel-de-Ville, à Marseille. Cet appartement de 94 m², situé sur la rive nord du Vieux-Port, allie charme, modernité et emplacement emblématique pour un cadre de vie idéal. Vue exceptionnelle : Le balcon de 4 m² exposé plein sud, avec panorama sur le Vieux-Port et Notre-Dame-de-la-Garde. Disposition modulable : 2 chambres et un double salon avec balcon offrant la possibilité de créer une 3ème chambre. Cuisine équipée avec loggia buanderie, cave de 5 m², et rénovation intégrale récente. Au coeur du 2ème arrondissement, cet appartement se trouve à quelques pas des sites emblématiques de Marseille, comme le Panier, l’Hôtel-Dieu, et le Fort Saint-Jean. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, et lieux touristiques. Prêt à être habité ou à être loué avec un potentiel locatif élevé (excellent rendement grâce à son emplacement stratégique et son attrait toute l’année). Location saisonnière autorisée par la copropriété) Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez nous au 06 59 11 38 12.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
121
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an