En vente Maison 3 pièces 82 m²

Description

11% DE RENTABILITÉ

GRIMONPREZ IMMO vous propose cette jolie maison 1930 en bon état technique.

IDÉAL pour de l'investissement locatif : RENTABILITÉ BRUTE 11%

82m2 / 2 chambres et un bureau
Possibilité de louer 800EUR/mois
DPE E, isolation à prévoir sur le dernier étage de la maison.
Faible taxe foncière : 520 EUR
11 minutes à pied de la Gare JEAN LEBAS - ROUBAIX
Seulement 1050EUR/m2 ; contre 1300EUR en moyene sur le secteur

Détails pour une exploitation en Résidence Principale :
Une surface totalisant 82m2, ce bien idéal pour une petite famille se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée vous acceuille pour laisser place à l'espace salon/salle à manger de 12,17m2, a proximité d'une cuisine de 6,65m2.
Au premier étage, vous y trouverez une chambre de 12,20m2 et une salle de bain avec une salle d'eau de 6,55m2
Au deuxième étage, il y a une chambre de 14,83m2 et un coin bureau de 6,58 à aménager selon vos goûts!

HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr