En vente Maison 5 pièces 225 m2
| Ville | Grau d'Agde |
| Code postal | 34300 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 225 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 890 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | RESEAU BONAPARTE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 26 avenue Jean Kuntzmann |
| 38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN | |
| Téléphone Fixe | 0689795282 |
Description
À deux pas de la mer, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine d'architecte réalisée en 2022 incarne l'élégance moderne et l'art de vivre méditerranéen.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le séjour cathédrale aux volumes spectaculaires s'ouvre sur le jardin paysager, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cheminée design Focus souligne le caractère unique de cet espace de vie, tandis que la cuisine haut de gamme et son cellier attenant conjuguent esthétisme et fonctionnalité.
La propriété propose quatre suites, chacune avec dressing et salle d'eau privative, dont une de plain-pied bénéficiant d'une entrée indépendante. Les matériaux choisis notamment le sol en pierre de Taza apportent une note minérale et raffinée, tandis que les toilettes japonaises, la domotique centralisée et la climatisation intégrale témoignent d'un confort haut de gamme jusque dans les moindres détails.
Nichée dans un quartier recherché du Grau d'Agde, à proximité des plages et des commerces, cette villa offre un équilibre rare entre design, sérénité et modernité.
Un lieu d'exception pour une vie tout simplement unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que les images ne suffisent pas à raconter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 1 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Villa contemporaine d'architecte au Grau d'Agde
Prix de vente honoraires TTC inclus : 890 000 €