En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce superbe T3 traversant Est/Ouest de 76m2 avec 2 balcons sans vis à vis situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de bon standing avec parc, jeux pour enfants et terrains de tennis dans le quartier résidentiel des Petites Brosses à Caluire. Les ligne TCL en direction de part dieu et du centre ville sont au pied de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un premier balcon à l'ouest, coté nuit vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez d'un second balcon accessible par une des chambres. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Le passage au chauffage urbain vient d'être voté et payé. Le DPE actuel est en C (sans prendre en compte le chauffage urbain). L'absence de vis à vis, les balcons, la résidence, le parking collectif, les nombreux rangements, la verdure des parcs et le calme font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. Une cave complète le lot. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire et Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature. La commune compte également plusieurs établissements scolaires de qualité. Caluire et Cuire possède une histoire riche. C'est ici qu'a eu lieu l'arrestation de Jean Moulin, héros de la Résistance française, pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, un mémorial lui est dédié dans la commune. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux moyens de transport. Elle est bien desservie par les bus et dispose également d'une station de métro. En résumé, Caluire et Cuire est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville de Lyon.