En vente Maison 7 pièces 204 m²

Description

Charmante longère en pierre située à Languédias, véritable havre de paix niché dans un environnement naturel et serein, alliant authenticité et confort grâce à une rénovation récente de qualité. Le vaste terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², agrémenté d'un verger et d'un puits, offre un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités, écoles et services essentiels. A l'intérieur, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une salle d'eau buanderie et un grand atelier lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, parfait pour un artiste ou un bricoleur. La cuisine spacieuse et fonctionnelle dispose d'une arrière-cuisine pour optimiser le rangement. A l'étage, la propriété propose deux chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Le palier dessert également une salle de bains avec douche et un WC séparé. En accédant par le second escalier, découvrez un vaste espace bureau. En face de la bâtisse, une seconde longère en pierre est utilisée pour du stockage. Les espaces extérieurs jouent un rôle central dans ce bien atypique. Le vaste terrain offre une vue dégagée sur la campagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1 600 euros et 2 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.