Description
Au coeur du centre-ville de Saint Brévin les Pins, ville vivante tout au long de l'année et station balnéaire agréable et très fréquenté en été. En angle de rue, proche des autres commerces du centre, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce actuellement utilisé comme primeur/fromager/épicerie fine depuis 17 années et très apprécié par sa clientèle fidèle. Ce local de 80m² comprend un bel espace de vente lumineux et bien agencé grâce aux vitrines sur rue permettant une visibilité optimale. Les vitrines réfrigérées sont récentes et l'espace réserve, optimisé, bénéficie de 2 chambres froides et d'un accès pour les livraisons. Stationnements devant le local possible et de nombreuses places sont disponibles dans ce secteur commerçant. Aussi très proche de quartiers résidentiels, nombreux clients habituels s'y rendent à pied. Le CA lissé sur les 3 dernières années s'élève à 450.000 euros avec une ouverture sur 4,5 jours par semaine sur les 2 dernières années dans l'objectif d'un départ à la retraite. Un fort potentiel d'évolution est à prévoir dans l'optique d'1 à 2 journées d'ouvertures supplémentaires par semaine. Prix de vente : 209 800 euros FAI, dont 9 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
