En vente Maison 6 pièces 216 m²

Description

Maison 6 pièces 216 m²

Maison bourgeoise – Quartier Malsence–Égalité Tourcoing 59200 • Réf. BAE289

Découvrez cette maison bourgeoise au charme préservé, située dans le quartier résidentiel Malsence–Égalité à Tourcoing. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, ses commodités de proximité et son accessibilité rapide vers Lille et la métropole.

Les points forts
Surface généreuse de 216 m² sur trois niveaux, avec cachet conservé : parquet chevron, cheminée fonctionnelle, belles hauteurs sous plafond (3,30 m)
6 pièces dont 5 chambres spacieuses
Vaste séjour de 55 m² lumineux, avec puits de lumière et accès sur l'extérieur
Cuisine indépendante équipée avec îlot central et tomettes d'époque
1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne + 1 salle d'eau avec WC à rénover
3 WC indépendants
Cave de 50 m²
Extérieurs
Jardin de 50 m² exposé plein sud
Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis
Cuve de récupération d'eau de pluie raccordée aux points d'eau
Confort & état
Chauffage individuel gaz (chaudière récente 2019)
Double cumulus 200L (2022/2023)
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Toiture en bon état (nettoyage à prévoir)
Assainissement conforme
Classe énergie : D – Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 975 ? et 4 026 ? (référence 2021).

Cadre de vie

Quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace, cachet de l'ancien et confort moderne.
Informations complémentaires


Contacter Sofian Aous, Agence Vastimmo Tourcoing

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2975.00 et 4026.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian Aous
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2023AC00295.
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