En vente Maison 7 pièces 220 m²

Description

ERA PONT DE L'ARC vous présente * PARTIE DE BASTIDE DU XVIIe SIÈCLE A RÉNOVER * Bien rare sur le secteur Découvrez cette magnifique partie de bastide datant du XVIIe siècle offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située au sud d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, cette propriété combine emplacement privilégié et cachet d'époque. Points clés : - Surface : 220 m² au sol (195 m² loi Carrez) - Bastide divisée en 2 au sein d'une copropriété comprenant seulement 2 copropriétaires - Terrain indépendant de près de 2 000 m², accessible par une allée de platanes - Vue dégagée et spectaculaire sur la montagne Sainte Victoire et la ville - Architecture et volumes d'époque : belles hauteurs sous plafonds et pièces généreuses - Situation : à 10 minutes du centre-ville d'Aix, 2 minutes des axes autoroutiers, à proximité immédiate des transports en commun, de l'école Nativité et de l'Hôpital Privé - Travaux à prévoir : idéal pour amateurs de rénovation, projet sur mesure (résidence principale familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial...) Atouts : - Emplacement rare, intime et privilégié proche de toutes commodités - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Parc arboré offrant espaces extérieurs généreux et possibilités d'aménagement (terrasses, piscine, jardins) Cette bastide est une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite concevoir un projet unique à quelques minutes du coeur d'Aix. Contactez Sébastien MALLET au 06 24 07 20 13 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).