En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

BRETIGNOLLES SUR MER; Idéalement située entre la mer et les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle d'eau supplémentaire. Pour vos loisirs et rangements, vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 600 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ref : . Honoraires charges vendeur. DPE : F. Consommation énergique : 403 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 Kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4100 euros par an. Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr