En vente Appartement 4 pièces 161 m²

Description

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, au coeur du recherché quartier du Palm Beach, cet appartement de 161,15 m2 Carrez prend place au 3? étage d'une résidence de standing avec service de conciergerie.
En 1ère ligne face à la mer, il bénéficie d'une vue mer et d'un emplacement unique, à deux pas des plages, du Port Canto et en face du célèbre Baôli.
Traversant et baigné de lumière, il propose un vaste séjour/salle à manger de 66 m2 avec cuisine ouverte, prolongé d'un côté par une terrasse de 15 m2 orientée ouest avec vue mer, et de l'autre par un balcon de 8 m2 orienté sud-est, offrant ainsi des espaces extérieurs ensoleillés à toute heure de la journée. Trois chambres et deux salles d'eau complètent ce bien aux volumes généreux.
À remettre au goût du jour, il représente une opportunité rare de créer un appartement sur mesure conjuguant confort, modernité et prestige.
Atouts supplémentaires : cave et stationnement privatif et sécurisé au sous-sol de la résidence.
Possibilité d'acquérir l'appartement attenant de 65,81 m2 pour réunir les deux lots et créer un ensemble d'exception de plus de 225 m2.
Un potentiel incomparable
Sur la Croisette, les appartements de cette envergure et bénéficiant d'une telle adresse sont d'une rareté exceptionnelle. Ce bien unique offre la possibilité d'imaginer un intérieur exclusif, à la hauteur de son emplacement prestigieux.
DPE: 101 (Indice B) GES: 20 (Indice C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -