En vente Maison 6 pièces

Description

Situata in una tranquilla, verdeggiante e ricercata zona residenziale di Auch, a soli 6 minuti dalla Patte d'Oie e vicino all'uscita della tangenziale di Tolosa, questa splendida proprietà è rara e senza rivali nella zona. Costruita negli anni '68 da un architetto visionario, si distingue per il suo carattere unico, la sua luminosità e la sua disposizione funzionale. Situata su un terreno di oltre 2.500 m², è completamente recintata, sicura e non esposta, offrendo un ambiente di vita privilegiato che combina serenità e comfort moderno. Il terreno, un vero e proprio scrigno di verde, ospita un parco alberato con una varietà di specie, una vegetazione lussureggiante e un laghetto naturale, il tutto arricchito da una piscina tradizionale piastrellata con il suo ponte in legno e la zona barbecue per i momenti conviviali. Casa principale : - Su un unico livello, si apre su splendidi salotti inondati di luce, organizzati intorno a un soggiorno con lucernario, un'accogliente zona TV e una sala da pranzo. - Questi spazi si aprono su una terrazza coperta in legno, poi un secondo livello dedicato al relax con la piscina e la sua pool house. - La cucina separata e attrezzata si collega alla dispensa, alla cantina e al garage. - La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia, più un ulteriore bagno e una toilette separata. Ogni camera da letto ha accesso diretto a una terrazza ombreggiata esposta a ovest. - Al piano superiore, un ufficio separato con accesso esterno è ideale per il telelavoro o per un'attività professionale. All'ingresso della proprietà, un doppio posto auto coperto completa il garage chiuso. Abitazione secondaria: Nella parte inferiore del terreno, una piccola casa di tipo 2 composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con doccia e un giardino d'inverno. Questa dépendance è ideale per accogliere parenti e amici o per sviluppare un reddito da locazione (affitto a breve o lungo termine). Con le sue due abitazioni separate, gli annessi e l'eccezionale contesto naturale, questa casa unica progettata dall'architetto piacerà sia agli amanti delle case di pregio sia a chi cerca indipendenza e versatilità. Pochi lavori per aggiornarla riveleranno appieno il suo fascino senza tempo e ne esalteranno il grande potenziale. Questa proprietà è ideale per: - Chi è alla ricerca di una casa unica che non ha equivalenti sul mercato - Una famiglia numerosa o due generazioni che desiderano vivere insieme in completa indipendenza - Un'attività professionale basata sulla casa - Un investimento immobiliare con potenziale di affitto Prezzo: 330.000 euro EPD: E