En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

OB887 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous présentent ce bel appartement situé à Ceyrat, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Sa grande terrasse offre une vue imprenable sur le Puy de Gravenoire et la nature environnante, pour un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence moderne, ce bien développe une surface habitable de 70 m2, complétée par une terrasse de 30 m2.

Il se compose :


d'une belle entrée avec penderie,
de deux chambres, dont une avec double exposition,
d'une salle de bains,
d'un WC séparé,
d'un dressing,
d'un séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse,
d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur l'espace de vie.


Ce bien plein de charme offre le confort et l'intimité d'une petite maison individuelle, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Un cocon idéal pour un couple avec un enfant, en quête de tranquillité et de proximité avec la ville.

Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Menuiseries en bois double vitrage, avec volets roulants et battants manuels.
Les charges mensuelles sont de 42EUR
La taxe fonciere d'environ 1250EUR
Annexes : Une place de parking extérieure et un garage complètent ce bien.
Le prix de vente est de 229 000 EUR dont 13 000 TTC de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com.