En vente Maison 7 pièces 260 m2

Ville Pau
Code postal 64000
Type de bien Maison
Surface 260 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 295 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence RESEAU BONAPARTE
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Adresse 26 avenue Jean Kuntzmann
38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
Téléphone Fixe 0689795282

Description

En bout d'impasse, au coeur d'un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m2 domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise.

Conçue pour profiter d'une exposition plein sud, chaque pièce de vie s'ouvre vers le panorama, baignée de lumière:
- Réception d'environ 70 m2, prolongé par une terrasse panoramique
- Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux)
- Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain
- En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d'eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine)
- Double carport et larges zones de stationnement

Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
113
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
23
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Coteaux de Jurançon Villa d'exception & vue Pyrénées
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 295 000 €