En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! Duplex récent avec extérieur privatif ? Une vraie alternative à la maison ! Situé à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des transports, ce duplex contemporain offre un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité au coeur du quartier prisé de Saint-Joseph. Dès l'entrée, vous profitez d'un accès totalement indépendant menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout ouvert sur un agréable extérieur privatif d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de 17 m², parfaite pour accueillir votre famille ou installer un espace de télétravail confortable ainsi qu'une seconde salle de bains. Les atouts supplémentaires : Cellier indépendant pour un rangement optimal Place de parking privative en sous-sol Confort énergétique et garantie décennale en cours pour une tranquillité durable Un bien rare sur le secteur, qui combine les avantages d'une maison avec la sécurité et le confort du récent. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.