En vente Maison 6 pièces 163 m2

Ville Épeigné-sur-Dême
Code postal 37370
Type de bien Maison
Surface 163 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 238 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence DE NORAY IMMOBILIER
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Adresse 2 rue Jean-Jacques Rousseau
37400 Amboise
Téléphone Fixe 0247230240

Description

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de bourg rénovée entièrement. Composée d'un grand espace convivial comprenant l'entrée, une grande salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, le rez de chaussée dégage une unité et une fluidité très agréable. L'étage entièrement parquété vous donnera cette même impression. Un beau palier distribue 4 chambres et une salle d'eau également rénovée avec douche italienne et wc. A noté qu'une partie du grenier est aménageable si vous le souhaitez. La maison bénéfiice d'un chauffage central bois assuré par la cuisinière, mais également par la cheminée insert bois située dans le salon. Vous avez également des radiateurs électriques si besoin. Tout est pensé d'avance. Côté extérieur vous disposerez d'une terrasse, d'une très belle cave avec cellier, d'un jardin et d'un espace pour garer vos véhicules. Le gros plus : vous bénificierez d'un terrain d'environ 915m2 où passe une petite rivière au fond, à seulement 100 mêtres de la maison. Située à Epeigné-sur-Dême, vous ne serez qu'à 35 minutes de Tours centre et vos enfants pourront profiter du ramassage scolaire pour le collège et le lycée qui se trouve en face de la masion. Vous recherchez une maison sans aucun travaux, à la décoration soignée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est faite pour vous. Je vous invite à me contacter pour programmer une visite au plus vite et vous rendre compte par vous même de la qualité des matériaux utilisés. Corinne de Noray O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
189
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an