En vente Immeuble 13 pièces 340 m2

Ville Feurs
Code postal 42110
Type de bien Immeuble
Surface 340 m2
Nombre de pièces 13 pièces
Prix 480 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence COMBE Aurélien - Agent Commercial
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Adresse
42540 SAINT JUST LA PENDUE
Portable 0663112500

Description

Situé en plein coeur de Feurs, cet immeuble en excellent état constitue une belle opportunité pour un investisseur.Au rez-de-chaussée se trouvent un studio de 25,5 m² loué 300
euros/mois et un local commercial de 86 m² loué 775
euros/mois.Au premier étage, un appartement de 86 m² loué 571
euros/mois ainsi qu'un appartement de 56 m² loué 383,41
euros/mois.Au deuxième étage, un studio de 31 m² loué 300
euros/mois et un appartement de 56 m² loué 450
euros/mois.Le revenu locatif annuel total est de 33 352,92
euros.L'immeuble est en excellent état : façade et toiture récentes, menuiseries changées, parties communes très bien entretenues.Entrée sécurisée avec badge.Son emplacement en centre-ville, proche des commerces et services, en fait un investissement fiable. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
270
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an