En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Iad France - Sasa Jovanovic vous propose : Appartement en bon état de type F3 avec Balcon et Box à Chevilly-Larue 94550 PROCHE DU CENTRE-VILLE ! Métro ligne 14 à 10 minutes à pieds.

Découvrez ce bel appartement situé à Chevilly-Larue, à seulement quelques minutes de Paris. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et commerces, cet appartement de type 3 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au RDC surélevé et dans une résidence verdoyante, sécurisée et recherchée.

À l'entrée, vous serez accueilli dans un hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine équipée séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux et spacieux est idéal pour se détendre en famille. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un repos optimal. Une salle de bains et toilettes séparés complète l'ensemble.

Balcon coté chambre, idéal pour profiter d'un extérieur à l'intérieur de la résidence. De plus, un Box est inclus en sous-sol, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Construit en 1992, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence, équipée de confortables équipements tels que la fibre optique et le chauffage collectif par géothermie, garantit un quotidien pratique et confortable.

L'exposition ouest de l'appartement lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, caméras parties communes et l'entrée anti-intrusion assurent une tranquillité d'esprit optimale pour ses résidents.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Chevilly-Larue une ville agréable équipée de théâtre, piscine, parc départemental, axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement au charme indéniable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sasa Jovanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 982188476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992287)