En vente Maison 4 pièces

Description

Situata in una tranquilla zona residenziale di Villefranche-sur-Mer, questa villa di circa 170 m² di superficie abitabile offre caratteristiche di alto livello su un terreno pianeggiante di 1.517 m², con piscina e aree esterne ben curate. Al piano giardino si trovano un accogliente ingresso, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata che si apre su una luminosa sala da pranzo, un soggiorno che si estende su una terrazza con pergola bioclimatica, un ripostiglio, una toilette separata e una prima camera da letto con spogliatoio e bagno con doccia/WC. Al piano superiore, altre due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno o doccia con WC. Entrambe si aprono su un'ampia terrazza di 60 m². La villa è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e offre un comfort ottimale: aria condizionata centralizzata, riscaldamento a pavimento, illuminazione a LED, doppi vetri, zanzariere e molto altro. L'esterno presenta anche una bella zona piscina e un parcheggio per diversi veicoli. Le spese sono a carico del venditore se non diversamente stabilito nel mandato. Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 643 e 869 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2023. L'immobile non è soggetto a comproprietà. La proprietà è soggetta a un inventario dei rischi naturali e dell'inquinamento, che può essere consultato sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/.