En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

ALSIMMO BENEDIC vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 91 m2 à Strasbourg Cronenbourg, dans un secteur calme. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec véranda, d'une cuisine-salle à manger avec véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'un WC indépendant. Une cave et un parking en sous sol privatif complètent ce bien. Points forts : Calme Luminosité de l'appartement 2 vérandas Grande cuisine DPE : C (162 kWh/an/m² - 70 kWh/an/m² énergie finale) GES : A ( 5 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Charges réelles de copropriété 2022/2023 : environ 1900 euros par an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BENEDIC ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 264 500 euros TTC Honoraires 14 500 euros TTC Prix hors honoraires : 250 000 euros TTC Référence mandat : MAH/D/1300 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)