En vente Maison 6 pièces 93 m²

Description

DELAMARCHE immobilier Granville vous propose cette charmante maison de bord de mer située à seulement 200 mètres de la plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien : Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Extérieurs : L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 361 m² comprenant une terrasse, un jardin clos et paysager, un abri de jardin et un préau. La plage se situe au bout du chemin. Caractéristiques et prestations : La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Elle offre un cadre de vie calme et recherché. PRIX : 449.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (233) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2280 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 9879HN Pour visiter : NOEL Hugo 07 85 96 89 96 Delamarche immobilier à Granville , 12 rue Clément Desmaisons