En vente Maison 7 pièces 159 m2

Ville LOCHWILLER
Code postal 67440
Type de bien Maison
Surface 159 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 275 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Saverne
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Adresse
67440 MARMOUTIER
Téléphone Fixe 0652986261
Portable 0652986261

Description

Grande maison familiale de 159,8 m² avec sous-sol complet et jardin Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse de près de 160 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Sous-sol d'environ 90 m² comprenant : *Garage double en enfilade avec porte motorisée (+50 m²) *Grande salle de jeux d'env. 20 m² *Cave *Buanderie *Salle d'eau avec WC - Rez-de-chaussée : *Pièce de vie lumineuse de +40 m² avec accès direct au jardin *Salon cosy de 15 m² (possibilité de transformer en chambre de plain-pied) *Cuisine de 18 m² à rafraîchir (idéal home staging) *WC séparés - Étage : *4 chambres de 11 à 20 m² (dont une avec balcon, deux à rénover) *Salle d'eau rénovée avec douche, WC, rangements et sèche-serviette ---Atouts extérieurs : *Grande terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis *Jardin arboré avec arbres fruitiers Conduit de cheminée existant (installation poêle possible) La maison demande quelques rafraîchissements (électricité, radiateurs, murs), et offre un énorme potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille. Plus d'informations et visites sur demande. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MAURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930309349 - SAVERNE.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
249
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an