En vente Immeuble 10 pièces 240 m2
| Ville | VALLAURIS |
| Code postal | 06220 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 240 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 579 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | NESTENN Vallauris Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06220 Vallauris | |
| Téléphone Fixe | 0493656760 |
| Portable | 0610501709 |
Description
Immeuble de rapport d'environ 220 m² - entièrement rénové par l'ANAH Immeuble idéalement situé en centre-ville de Vallauris, au pied des commerces, des transports en communs, et des services. Ce bien est disposé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : local commercial de 50 m² 1er étage : T2 de 39 m² 2ème étage : un T3 de 42 m² 3ème étage : T4 en duplex de 62 m² (loi Carrez) + 10 m² mansardés, possibilité de diviser en deux appartements Actuellement loué en Airbnb : - T2 : 1 500 euros/mois - T3 : 1 700 euros/mois - T4 : 2 500 euros/mois - Local commercial : 500 euros/mois Total : 6 200 euros/mois, soit 74 400 euros/an Estimation revenus location classique : - T2 : 750 euros/mois - T3 : 850 euros/mois - T4 : 1 100 euros/mois - Local commercial : 500 euros/mois Total : 3 200 euros/mois, soit 38 400 euros/an - Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir - Rendement locatif intéressant et modulable - Emplacement stratégique (proche commerces et transports) - Aucun syndic ni frais de copropriété (sera nommé après vente) DPE : D GES : B
