En vente Maison 6 pièces 151 m²

Description

A vendre en EXCLUSIVITE IMMODEC, Spacieuse maison familiale avec prestations rares sur le Secteur Grand Annecy Découvrez cette belle maison familiale qui allie confort moderne, qualité de construction et emplacement privilégié. Située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute, elle permet de rejoindre facilement Annecy, Genève ou Chambéry, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, le charme opère : les portes Rosières, synonymes de robustesse et d'élégance, annoncent une maison entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une salle d'eau intemporelle, mise en valeur dans les magazines de décoration il y a plus de 20 ans et toujours d'actualité, preuve du goût sûr et de la qualité des aménagements. Cette maison est idéale pour une grande famille, grâce à ses 5 chambres, 3 WC, 3 douches et une baignoire. Les rangements sont optimisés avec un dressing aménagé, un cellier fonctionnel et une gaine à linge qui facilite le quotidien. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les environs. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail, est constructible et piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Un sous-sol de 80 m² vient compléter ce bien, parfait pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de loisirs. Les finitions ne sont pas en reste, avec une attention particulière portée à la protection des bandes de rive et des chevrons, garantissant la durabilité de la toiture. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, réduisant ainsi votre empreinte écologique et vos charges. En résumé, cette maison est un véritable havre de paix : spacieuse, pratique, pensée pour le confort familial, et située dans un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité. Un bien rare sur le marché du Grand Annecy, à visiter sans attendre. Cette incroyable maison vous est proposée en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !