En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

SAINT-ETIENNE BOULEVARD JULES JANIN - QUARTIER CITE DU DESIGN/ PROX. PLAINE ACHILLE.
AU RDC SURELEVE SUR 5 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU, SECURISE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT NORD/ SUD DE TYPE F4 DE 101.78 M2 CARREZ.
-GRAND HALL D'ENTREE ( 15.55 m2).
-CUISINE EQUIPEE (11.13 m2) AVEC ARRIERE CUISINE/CELLIER (6.15 m2).
-DOUBLE SEJOUR (28.88 m2).
-DEUX CHAMBRES (12.29 m2; 15.33 m2).
-SALLE D'EAU (3.74 m2) -WC SEPARE (1.90 m2).
-DEGAGEMENT (3.70 m2).
NOMBREUX PLACARDS RANGEMENTS.
POSSIBILITE DE REDISTRIBUTION POUR AVOIR 3 CHAMBRES COTE COUR ET CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR.
CAVE - GRENIER - PARKING COLLECTIF A LA RESIDENCE SECURISEE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS BOIS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023/2024): 2405.15EUR/an ou 200.43EUR/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1213EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1952.
Numéro des lots vendus : 112; 118; 147.
Nombre de lots à usage d'habitation : 17.
Lots vendus représentants 51/1021èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-256/ GES: E-56.
Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200EUR et 3030EUR/an.
REF/FDSVA131.
PRIX : 89.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 000 18.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ- o6 o8 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr