En vente Local 1725 m²

Description

Spécial investisseur, sur la commune de CHARNAY-LES-MACON, local d'activités de 1725 m2 env. à vendre. Au RDC, une salle de production, des bureaux, des sanitaires et des locaux techniques. En mezzanine, plusieurs bureaux. Garage à vélos en extérieurs et une air de stationnement. L'ensemble est loué via un bail commercial classique avec date de prise d'effet au 13/03/2018. Loyer non soumis à TVA. Montant annuel actuel hors charges : 66 720,36EUR. Tax foncière 2023 (imputable au Preneur) : 10 321EUR. Le bien est proposé au prix de 1 050 000EUR HT auquel vient se rajouter 32 500EUR HT soit 39 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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