En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

GZ869 : Très bien situé, à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas de l'église Jeanne d'Arc et de nombreux commerces, au premier étage sans ascenseur d'une petite copro des années 50, appartement TRAVERSANT d'une surface habitable de 85,94m2, il comprend une belle entrée, un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine qui peut être ouverte, spacieuse et équipée avec des placards, 2 belles chambres, un DRESSING, une salle d'eau avec une douche et une fenêtre et un wc indépendant. Notons également la présence d'une cave et d'un agréable JARDIN COMMUN ! Petite copro de 7 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles de copro sont de 280 EUR. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes et l'assurance de la copro. La taxe foncière est de 1 532 EUR. Le prix de vente est de 178 500 EUR dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63o sur le site internet de l'agence.