En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et box – Poisy – 66,4 m² À vendre : magnifique appartement neuf 3 pièces de 66,4 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste et élégante à Poisy, commune très recherchée à seulement quelques minutes d'Annecy, de son lac et de ses montagnes. Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie orientée Est, baignée de lumière et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec prestations de qualité ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse généreuse de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus de confort au quotidien, cet appartement dispose d'un box fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Les atouts de cet appartement neuf à Poisy : - Résidence moderne, intimiste et élégante, dans un cadre campagne à la ville - Orientation Est avec vue dégagée sur les montagnes - Terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas et instants de détente - 2 chambres confortables et lumineux séjour - Salle de bains contemporaine + WC séparés - Box fermé en sous-sol inclus - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la zone commerciale du Grand Épagny - Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville d'Annecy Construction neuve respectant les dernières normes thermiques et phoniques Frais de notaire réduits (offerts jusqu'au 31 octobre 2025 !) Que vous cherchiez une résidence principale moderne et confortable, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre avec vue montagne proche d'Annecy, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 454 000 € – Honoraires charge vendeur Livraison prévisionnelle : T3 2027 Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédures en cours Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.