En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

RARE ! VERFEILVotre Agence Patrim'One vous propose en exclusivité cette ferme à restaurer entièrement et son moulin, le tout sur une parcelle de 3230 m².Idéalement située entre Montastruc et Verfeil, cette ferme offre une vue dominante exceptionnelle à 360o.Actuellement, elle dispose de 4 pièces ainsi que d'une salle d'eau avec toilette, le tout développant une surface initiale de 81 m² habitables.Cependant, selon le PLU, la surface pouvant être réhabilitée sera de 105 m² maximum. Vous pouvez donc choisir de rénover le hangar ou bien encore l'écurie, attenant à la partie habitable actuelle.Le moulin, bourré de charme, peut également être réhabilité en dépendance (atelier, pool house. ). Possibilité de subventions par la fondation du patrimoine pour la rénovation des moulin de France.Vous l'aurez compris, amoureux de l'ancien, cette ferme n'attend plus que vous pour retrouver de sa superbe!Prévoir environ 150.000EUR de travaux de rénovation.Situation : 5 minutes en voiture du centre ville de Verfeil, 8 minutes du centre de Gragnague, 10 minutes du centre de Montastruc. Les plus + : terrain piscinable, vue exceptionnelle, tranquilité, expo sud. (gedeon_90810_30580371)