En vente Maison 4 pièces 109 m2

Ville Sainte-Livrade-sur-Lot
Code postal 47110
Type de bien Maison
Surface 109 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 199 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Open Immobilier
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Adresse 12 rue du Président Wilson
24000 Périgueux
Téléphone Fixe 0981693121

Description

Maison rénovée 3 chambres dont suite parentale 109 m2 habitable


Située dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison entièrement rénovée avec goût allie modernité, confort et fonctionnalité.


Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine et parfaitement équipée, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.


La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau moderne et deux toilettes indépendantes viennent compléter l'espace. Vous trouverez également une buanderie discrète et pratique, facilitant l'organisation du quotidien.


À l'extérieur, le terrain plat et arboré vous offrira un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.


Le garage a été entièrement repensé et rénové pouvant être utilisée en studio.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, poêle à granulés, matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, .

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, à la fois pour y vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
167
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 000 €