En vente Maison 5 pièces 83 m²

Description

Ref 2203: Dans le charmant village de Malbuisson, à deux pas du lac Saint-Point, des écoles, des commerces et de la piscine, découvrez cette maison chaleureuse, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 636 m2, elle offre 83 m2 habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un garage de 54 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un grenier. Au premier étage, la pièce de vie séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son accès direct à une grande terrasse d'environ 36 m2. Une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un accès direct au garage.
Prestations & confort :
- Chauffage au sol dans la pièce de vie + radiateurs électriques NF*
- Poêle à bois
- Panneaux solaires en toiture
- Récupérateur d'eau de pluie
- VMC hygroréglable récente
- Terrain arboré, cour en macadam, délimité par gabions
- Classe énergie : D
Un bien complet, entretenu avec soin, dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à elodie.virgileimmobilier@gmail.com. Agent commercial en immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Besançon no953 974 342, qui se tient à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite du bien. CLASSE ÉNERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B). Pour consulter l'état des risques naturels concernant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies, indexé au 01/01/21, se situe entre 1515 et 2049 euros par an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.