En vente Appartement 4 pièces 85 m2

Ville THONON LES BAINS
Code postal 74200
Type de bien Appartement
Surface 85 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 344 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMOGROUP site global - Imogroup Thonon
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Adresse 4 Avenue d'Evian
74200 THONON LES BAINS
Téléphone Fixe 0450047474

Description

Rare à la vente - Appartement avec jardin dans cadre d'exception aux portes de la Forêt de Ripaille Vivez une expérience unique, entre appartement et maison, au coeur d'un environnement d'exception ! Situé en rez-de-jardin dans l'ancienne maison forestière de la Forêt de Ripaille, ce bien rare à la vente vous séduira par son charme et son potentiel. Superficie habitable : environ 85 m² Agencement : une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une cuisine, salle d'eau et WC séparés Espaces extérieurs : une terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter de la nature Dépendances : un grand garage et un beau sous-sol offrant de vastes espaces de rangement Stationnement : stationnements faciles dans la copropriété en plus du garage Atouts : faibles charges (maison divisée en seulement deux logements), cadre verdoyant, prisé et préservé Cet appartement au charme unique offre une qualité de vie proche de celle d'une maison, dans un environnement naturel privilégié à proximité du Château de Ripaille Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la localisation et le caractère atypique du lieu en font une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. RSAC 528.304.900 Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
370
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an