En vente Maison 10 pièces 273 m2

Ville Castéra-Verduzan
Code postal 32410
Type de bien Maison
Surface 273 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 499 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Herreman et Charles
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Adresse 6 rue Aurensan
32250 Montréal
Téléphone Fixe 0562294646

Description

Belle propriété composée d'une maison principale (275m2) en parfait état à laquelle est accolée une maison d'amis (105 m2) de 3 chambres.
L'entrée de la propriété est défendue par un portail électrifié avec digicode et télécommande qui s'ouvre sur une belle allée arborée.
Dans la maison d'habitation principale, un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes donne accès à une cuisine spacieuse ainsi qu'à un vaste espace rassemblant la salle à manger, le salon TV ainsi que le salon d'été dont les vastes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse suivie de la piscine.
A l'étage, surplombant le salon, une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une très spacieuse salle de bain.
La maison d'amis ou gîte propose des pièces de dimensions plus réduites mais très confortables avec, en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau ; à l'étage une chambre et un vaste espace permettent l'installation d'une salle de jeu, un atelier d'artiste, ....
Le chauffage central est assuré par chaudière au gaz GPL.
Assainissement individuel à mettre aux normes Double vitrage, Alarme.
Le terrain de presque 1 Ha est arboré et bien délimité.
On y trouve une mare et un puits qui peut être remis en fonction.
Abri pour 2 voitures et parking pour 2 voitures également.
La piscine est chauffée par pompe à chaleur .
A 5 minutes des commerces, cette propriété est une véritable opportunité. 
 

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
96
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Propriété exceptionnelle avec maison principale et gîte, pis
Prix de vente honoraires TTC inclus : 512 930 €