En vente Maison 8 pièces 230 m2

Ville Portiragnes
Code postal 34420
Type de bien Maison
Surface 230 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 510 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AEM Loc Immo
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Adresse
34350 valras plage
Portable 0624236491

Description

En exclusivité, À Portiragnes, dans un environnement calme à proximité des plages et des commodités, cette propriété méditerranéenne de 230m2 habitables, offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une maison principale et d'un appartement attenant avec un accès indépendant.. La maison propose une belle entrée avec véranda, une suite en rez-de-chaussée, puis à l'étage un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, une terrasse avec vue dégagée sur la mer et les montagnes, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle d'eau rénovée.
L'appartement au rez-de-chaussée, d'une surface de 63 m2, comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine 9x4 sécurisée, ainsi que d'un pool house à aménager selon vos envies.
Garage, stationnements, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries alu, store banne électrique, cheminée et portail motorisé viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare offrant de multiples possibilités, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. VISITE VIDEO DISPONIBLE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
74
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 510 000 €