En vente Maison 8 pièces 215 m²

Description

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et sur un terrain clos de 1 800 m2 sans aucun vis-à-vis, se dévoile cette superbe longère de caractère de 215m2 au sol, témoin du charme intemporel de l'Anjou. Dès l'entrée, l'âme des lieux se révèle : poutres apparentes, pierres anciennes, carreaux de ciment, tomettes et ardoise se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon-séjour de près de 60 m2, sublimé par ses cheminées dont l'une équipée d'un poêle à bois Godin, invite aux moments de convivialité et de partage. Dans le prolongement, la cuisine et son coin repas s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Les amateurs de gastronomie apprécieront le piano de cuisson Godin, promesse de dîners raffinés. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès indépendant, une salle de bains élégante avec baignoire îlot sur pieds et douche, un bureau ou chambre supplémentaire attenante au salon, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, une mezzanine pleine de charme dessert trois chambres mansardées et un WC indépendant avec lavabo.
À l'extérieur, les dépendances confèrent à cette propriété une dimension supplémentaire : une grande dépendance semi-fermée de 80m2, un appentis de 60 m2, idéal pour abriter plusieurs véhicules, un chenil et un puits, témoins d'un art de vivre tourné vers la nature et l'authenticité.
Ici, tout invite à profiter de la sérénité des lieux, entre tradition et confort moderne, dans une propriété où chaque détail raconte une histoire. Une demeure de caractère, rare sur le marché, pour les amoureux de belles pierres en quête d'un cadre de vie élégant et préservé.
Et si cette demeure devenait votre nouvelle histoire ? Contactez-moi pour en découvrir toutes les nuances.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3735e et 5053e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -