En vente Appartement 4 pièces 65 m²

Description

LA RICAMARIE
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS.
RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE : PORTAILS ÉLECTRIQUES ACCÈS PIÉTONS ET VÉHICULES, DIGICODE, PARKING COLLECTIF SECTEUR AGRÉABLE ET TRANQUILLE.
APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 65,06M2 CARREZ SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR.
COMPOSÉ COMME SUIT :
ENTRÉE / SALON : 17,81 M2
CUISINE INDÉPENDANTE DE : 9,14 M2 AVEC LOGGIA : 4,89 M2
CHAMBRE 1 : 8,91 M2
CHAMBRE 2 : 9,14 M2
CHAMBRE 3 : 9,92 M2
SALLE DE BAIN : 2,55 M2
WC SÉPARÉ : 1,37 M2
BALCON : 5,32 M2
ANNEXES :
CAVE
GARAGE PRIVATIF
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 030 EUR/AN
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 429,60 EUR/TRIMESTRE (DERNIER TRIMESTRE CONNU 2025), SOIT ENVIRON 143,20 EUR/MOIS COMPRENANT CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS, PORTAIL ÉLECTRIQUE, SYNDIC, ETC.
DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS MANUEL (PERSIENNE)
CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION
EAU CHAUDE : BALLON ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
INTERPHONE
FIBRE OPTIQUE
DPE : 306-E / GES : 50-E
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 650 EUR ET 2 260 EUR
COPROPRIÉTÉ :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1965
NOMBRE DE LOTS TOTAUX : 64
NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 24
PROCÉDURE EN COURS : NON
LOTS VENDUS :
APPARTEMENT LOT No131
3 873 / 100 000èmes des parties communes générales420 / 10 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment84 / 1 000èmes des parties communes spéciales par escalier
GARAGE LOT No146
424 / 100 000èmes des parties communes générales588 / 10 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
CAVE LOT No118
404 / 100 000èmes des parties communes générales40 / 10 000èmes des parties communes spéciales par escalier8 / 1 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
PRIX : 74 900 EUR
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
REF : FOMVA008
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr