En vente Maison 7 pièces 166 m²

Description

SITUATION : Dans la campagne de Saint Jean Des Champs, au calme et sans vis-à-vis, à 10 mins de la zone commerciale de Granville, et 15mins des plages, DESCRIPTION : Maison construite dans les années 80, rénovée intérieurement comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger, salon et véranda avec insert à bois centrale, une salle de jeux (ou chambre), une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc, un bureau au dessus de la buanderie, EXTERIEUR ; Dépendances à usage de garage, atelier et remises, Cour et jardin sur un terrain de 2500m², Cour et jardin, PRIX : 398,000 euros maison disponible à partir au 10 janvier2026. DPE en date du 26/09/2025. Classe énergie : C (172) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,