En vente Appartement 4 pièces 77 m2

Ville GAILLARD
Code postal 74240
Type de bien Appartement
Surface 77 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 333 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA BASSIN DU GENEVOIS
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Adresse 50 avenue de la Gare
74100 ANNEMASSE
Téléphone Fixe 0450060654
Portable

Description

Réf. 478 ? ERA Bassin du Genevois A deux pas de la frontière genevoise, dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement de 77 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand balcon traversant exposé Est/Sud. En annexe : un garage fermé avec cave. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 bien entretenu, il bénéficie d'une double exposition et d'un environnement agréable. Écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes, Genève à proximité immédiate. Idéal pour une famille ou un investisseur en zone transfrontalière. Contact ERA Bassin du Genevois Maxime Grussenmeyer ? 06 66 48 33 71 Agence ? 04 50 06 06 54 Copropriété de 189 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1499.52 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
248
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an