En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

VILLENNES SUR SEINE - Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, environnement calme pour cet appartement de type T3 développe une belle surface de 51 m² loi Carrez. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilette. Il dispose de deux places de stationnement privatives, une cave et l'accès à un local à vélos. Visite virtuelle sur demande *Classement énergétique actuel F : réévalué automatiquement en E à partir du 1er janvier 2026, conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique (DPE). Charges de copropriété 50 euros / ans. Vendu Loué. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total dont 3 d'habitations et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours; Honoraire charge vendeur; Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12 - Chauffage individuel électrique - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1280 euros et 1760 euros au 1er Janvier 2021.* Annonce rédigée par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Jeremy Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905358404 - FREJUS.